异界御兽王第101章龙龙龙
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德清規范物業管理共建文明城市

發布時間:2019-04-25 17:26:35 來源: 浙江文明網 德清縣文明辦

  物業管理是城市管理的重要組成部分,目前全縣有物業服務項目的企業共23家,從事物業服務行業人員1819人,實施專業化物業服務住宅小區77個,物業服務面積達到4231萬平米。隨著城市規模不斷擴大,各類物業管理方面的矛盾、糾紛也日益增多。小區文明程度不僅影響人們的居住質量,更影響到城市的整體文明程度。為提高小區物業管理水平,去年以來,我縣通過物業服務行業專項整治、清繳物業服務費、健全物業糾紛長效化解機制、加強物業專項維修資金應急使用管理、強化物業服務企業監督考核等一系列新舉措,開展物業服務質量提升行動。

  部門:發揮物業管理職能

  4月23日上午,縣住建局召集全縣物業管理人員,對其進行相關業務及安全知識培訓。

  培訓會上,相關負責人分別就《物業服務企業監督考核辦法》學習及運用、創建文明城市實地測評細則、物業糾紛案例,進行了具體而又通俗的講解,促進各物業企業加強自我學習與培訓,提高服務水平與質量,確保物業服務企業在創建文明城市的第二個年頭關鍵時期不掉隊。

  為充分發揮物業管理在改善人居環境、強化城市管理中的作用,去年以來縣住建局進一步加大了行業監管力度,每月25日前由屬地鎮(街道)對物業服務項目進行日常考核,同時住建局每月不少于10個項目抽查,通過屬地管理和行業監管相結合的方式加強物業管理工作。

  縣房管處物業管理科科長王靖表示,下階段,他們將進一步健全物業項目各方管理機制,優化物業管理模式,同時繼續開展物業服務行業專項整治,組織開展以貫徹《物業管理條例》、《浙江省物業管理條例》、《實施意見》等為主題的宣傳活動,讓廣大業主和社會各界了解物業管理相關政策,強化物權意識,化解物業糾紛,努力形成“共建共管、團結和諧”的良好氛圍。

  物業:主動作為助力創城

  在文明城市創建活動中,全縣各個小區物業也紛紛積極行動,為文明城市創建出謀劃策。

  “不用為別人堵住自家電動車影響出行而擔憂了,物業做的這件小事足以讓業主感到暖心。”近日,溪山美墅小區的居民馬女士停放電動車時感覺方便多了,不僅僅是馬女士有這種感覺,小區其他居民也都有和馬女士同樣的感覺,因為小區各架空層全部被物業劃分了非機動車輛停放車位,非機動車輛整齊有秩序地停放讓小區居民感到便利許多。

  停車難是每個小區的突出問題,過去因為停車位奇缺,溪山美墅小區內部過道經常被見縫插針的車輛停滿,小區樓道內也是各種非機動車亂停,進出車主因視線受阻引發的車與車、車與人的碰撞也時有發生。

  “我們小區物業在單元樓的架空層里劃分出了非機動車輛的停車位,用一道道黃的斜線,將每輛非機動車整齊有序地分開,為了方便停放在里面的車輛進出,物業還在非機動車輛停車位旁邊,專門留出過道走廊的空間,這種設計看起來相當人性化,我得給物業的工作人員點個贊。”馬女士說。

  除了停車問題,小區寵物隨地大小便、亂吼亂叫等等問題也是影響小區環境整潔和鄰里和睦的一大隱患。這段時間英溪桃源小區準備了寵物便民箱,有效緩解了這一問題。

  “箱內放有報紙,主人使用后請放入垃圾箱內喲!”在小區內,寫著這樣標語的“寵物便民箱”有很多,“如果狗狗在小區里溜達的時候便便了,主人就可以在這里免費取出報紙,把便便包好扔進垃圾箱里。”該小區居民說,便民箱開始使用后,小區里“定時炸彈”的確減少了一些,在小區物管和養寵業主們的共同努力下,小區里的“狗患”得到了緩解。

  英溪桃源物業副經理張中芳認為,創建文明城市的主體是廣大業主,主平臺是物業公司。為此,物業公司充分利用小區內空余位置,展開張貼宣傳,廣泛宣傳創建文明城市,提高業主對創建文明城市重要性的認識。“除定期清理樓道雜物、占道車輛,消除安全隱患外,我們還在每個樓道設立樓道長,每天巡查,提升小區衛生環境。”張中芳表示。

標簽:編輯:毛寧
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